Villa à Sant Joan de les Abadesses, vente

MAISON HISTORIQUE AVEC FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT SUR LA PLAÇA MAJOR

Une opportunité unique en plein cœur de la Plaça Major médiévale de Sant Joan de les Abadesses.

Cette remarquable maison de village en pierre ancienne est vendue dans son ensemble. Située en angle, elle bénéficie de trois façades extérieures et offre 515 m² construits répartis sur 3 niveaux.

La propriété dispose déjà d’une DIVISION HORIZONTALE et se compose de 5 unités enregistrées indépendantes, chacune avec sa propre référence cadastrale. Elle comprend actuellement 3 logements, un grand logement au premier étage et deux logements au deuxième étage, ainsi que les unités situées au rez-de-chaussée.

Caractéristiques principales :

· 515 m² construits.
· 10 chambres.
· 4 salles de bains.
· 3 niveaux.
· 5 unités enregistrées indépendantes.
· Division horizontale déjà réalisée.
· Trois façades extérieures.
· Balcons et débarras.
· Installation partielle de chauffage.
· Orientation nord et ouest.

Une grande partie de la propriété est à rénover ou à terminer, permettant d’adapter les différents espaces au projet de l’acquéreur. Selon les informations fournies par le propriétaire, la structure, les poutres et la toiture sont globalement en bon état.

Une propriété particulièrement intéressante pour un projet d’investissement : rénovation et location des différentes unités, constitution d’un patrimoine immobilier ou étude d’un projet d’hébergement touristique ou rural, sous réserve de la réglementation et des autorisations correspondantes.

La propriété est vendue exclusivement dans son ensemble, comprenant les 5 unités enregistrées.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de Sant Joan de les Abadesses.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Sant Joan de les Abadesses
• Chambres: 10
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 500 m²
• Surface construite: 515 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 378.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 98.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui

MAISON HISTORIQUE AVEC FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT SUR LA PLAÇA MAJOR

Une opportunité unique en plein cœur de la Plaça Major médiévale de Sant Joan de les Abadesses.

Cette remarquable maison de village en pierre ancienne est vendue dans son ensemble. Située en angle, elle bénéficie de trois façades extérieures et offre 515 m² construits répartis sur 3 niveaux.

La propriété dispose déjà d’une DIVISION HORIZONTALE et se compose de 5 unités enregistrées indépendantes, chacune avec sa propre référence cadastrale. Elle comprend actuellement 3 logements, un grand logement au premier étage et deux logements au deuxième étage, ainsi que les unités situées au rez-de-chaussée.

Caractéristiques principales :

· 515 m² construits.
· 10 chambres.
· 4 salles de bains.
· 3 niveaux.
· 5 unités enregistrées indépendantes.
· Division horizontale déjà réalisée.
· Trois façades extérieures.
· Balcons et débarras.
· Installation partielle de chauffage.
· Orientation nord et ouest.

Une grande partie de la propriété est à rénover ou à terminer, permettant d’adapter les différents espaces au projet de l’acquéreur. Selon les informations fournies par le propriétaire, la structure, les poutres et la toiture sont globalement en bon état.

Une propriété particulièrement intéressante pour un projet d’investissement : rénovation et location des différentes unités, constitution d’un patrimoine immobilier ou étude d’un projet d’hébergement touristique ou rural, sous réserve de la réglementation et des autorisations correspondantes.

La propriété est vendue exclusivement dans son ensemble, comprenant les 5 unités enregistrées.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de Sant Joan de les Abadesses.