Villa à Roses, vente

Villa individuelle exclusive à vendre à Puig Rom, Roses.

Magnifique villa individuelle à vendre dans le prestigieux quartier de Puig Rom, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Roses, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et la mer Méditerranée. Une propriété unique qui allie intimité, espace et fort potentiel d’investissement au cœur de la Costa Brava.
La maison dispose de 299 m² construits sur un terrain spectaculaire de 1 835 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’agrandissement. Au rez-de-chaussée principal, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue et des magnifiques couchers de soleil. Une cuisine indépendante, une chambre double et une salle de bain complète complètent ce niveau.
Au premier étage se trouvent trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète ainsi que deux terrasses privées avec une vue dégagée sur la mer et la montagne, créant des espaces uniques de repos et de détente. À l’étage supérieur, un bureau lumineux offre un espace polyvalent, parfait comme espace de travail, salle de lecture ou zone de relaxation.
Le niveau inférieur comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste terrain offre un énorme potentiel : possibilité de construire des logements supplémentaires, d’aménager une piscine privée, une zone chill-out ou de créer de magnifiques jardins méditerranéens sur mesure.

Certificación energética nº: 43SX6JRHV
Cédula de habitabilidad nº: CHG00449124001
AICAT: 14014.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Chambres: 5
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 177 m²
• Surface construite: 299 m²
• Surface du terrain: 1835 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 345.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 80.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1986
• Cuisine: Indépendant
• Orientation: Nord
• Vues: Mer
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Central
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Battente
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2

Villa individuelle exclusive à vendre à Puig Rom, Roses.

Magnifique villa individuelle à vendre dans le prestigieux quartier de Puig Rom, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Roses, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et la mer Méditerranée. Une propriété unique qui allie intimité, espace et fort potentiel d’investissement au cœur de la Costa Brava.
La maison dispose de 299 m² construits sur un terrain spectaculaire de 1 835 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’agrandissement. Au rez-de-chaussée principal, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue et des magnifiques couchers de soleil. Une cuisine indépendante, une chambre double et une salle de bain complète complètent ce niveau.
Au premier étage se trouvent trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète ainsi que deux terrasses privées avec une vue dégagée sur la mer et la montagne, créant des espaces uniques de repos et de détente. À l’étage supérieur, un bureau lumineux offre un espace polyvalent, parfait comme espace de travail, salle de lecture ou zone de relaxation.
Le niveau inférieur comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste terrain offre un énorme potentiel : possibilité de construire des logements supplémentaires, d’aménager une piscine privée, une zone chill-out ou de créer de magnifiques jardins méditerranéens sur mesure.

Certificación energética nº: 43SX6JRHV
Cédula de habitabilidad nº: CHG00449124001
AICAT: 14014.