Villa in Pau, verkauf

Modernes Haus mit Pool und Panoramablick in Els Olivars, Pau

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit

Aktueller Preis: 960.000 €
Schlüsselfertige Option: 1.320.000 €

In der renommierten Wohnanlage Els Olivars in Pau befindet sich diese spektakuläre zeitgenössische Villa, die sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase befindet. Eine besonders interessante Immobilie sowohl für Käufer, die ein exklusives Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Investoren, die Wert auf Wertsteigerungspotenzial legen.

Die Immobilie wird im derzeitigen Bauzustand für 960.000 € angeboten. Rund 80 % der Bauarbeiten sind bereits ausgeführt. Für Käufer, die eine vollständig fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie bevorzugen, wird ebenfalls eine schlüsselfertige Ausführung zum Preis von 1.320.000 € angeboten.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie liegt in ihrem wirtschaftlichen Potenzial. Nach vollständiger Fertigstellung wird geschätzt, dass eine Villa dieser Qualität, Lage und Größe einen Marktwert von rund 1.500.000 € erreichen kann. Dadurch ergibt sich gegenüber dem Kaufpreis ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von 3.000 m² verfügt die Villa über 316 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank ihrer privilegierten Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie während eines Großteils des Tages hervorragende Lichtverhältnisse sowie beeindruckende Sonnenuntergänge.

Die erhöhte Lage ermöglicht einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und die umliegenden Berge. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch Privatsphäre, Ruhe und einen unmittelbaren Bezug zur Natur aus.

Die Villa wurde im zeitgenössischen Architekturstil entworfen und überzeugt durch großzügige Innenräume sowie eine direkte Verbindung zwischen den Wohnbereichen und den Außenflächen.

Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großzügige Wohnbereiche, Terrassen, eine Garage für 4 Wagen un 2 Scooters, sowie einen spektakulären Pool mit einer Größe von 12 x 3,5 Metern, der harmonisch in die Umgebung integriert und auf die Aussicht ausgerichtet ist.

Im derzeitigen Bauzustand stehen noch verschiedene Fertigstellungsarbeiten aus. Dazu gehören unter anderem Teile der Außenverkleidung, die Terrasse, die Gestaltung des Gartens und der Zufahrtsrampen, Außeneinfriedungen, der endgültige Stromzähler, einige Sanitärobjekte und Armaturen sowie Innenschreinerei, Türen und Einbauschränke.

Dieser Baufortschritt bietet dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen und Details der Immobilie individuell zu gestalten, sofern der Stand der Bauarbeiten dies noch zulässt.

Energieausweis-Nr.: Nicht vorhanden. Haus im Bau.
Bewohnbarkeitsbescheinigung Nr.: Nicht vorhanden. Haus im Bau.


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Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Pau
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 316 m²
• Grundstücksgrösse: 3000 m²
• Art der Immobilie: Neubauten
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: aerotherm - Zentrale
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 3
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Modernes Haus mit Pool und Panoramablick in Els Olivars, Pau

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit

Aktueller Preis: 960.000 €
Schlüsselfertige Option: 1.320.000 €

In der renommierten Wohnanlage Els Olivars in Pau befindet sich diese spektakuläre zeitgenössische Villa, die sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase befindet. Eine besonders interessante Immobilie sowohl für Käufer, die ein exklusives Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Investoren, die Wert auf Wertsteigerungspotenzial legen.

Die Immobilie wird im derzeitigen Bauzustand für 960.000 € angeboten. Rund 80 % der Bauarbeiten sind bereits ausgeführt. Für Käufer, die eine vollständig fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie bevorzugen, wird ebenfalls eine schlüsselfertige Ausführung zum Preis von 1.320.000 € angeboten.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie liegt in ihrem wirtschaftlichen Potenzial. Nach vollständiger Fertigstellung wird geschätzt, dass eine Villa dieser Qualität, Lage und Größe einen Marktwert von rund 1.500.000 € erreichen kann. Dadurch ergibt sich gegenüber dem Kaufpreis ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von 3.000 m² verfügt die Villa über 316 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank ihrer privilegierten Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie während eines Großteils des Tages hervorragende Lichtverhältnisse sowie beeindruckende Sonnenuntergänge.

Die erhöhte Lage ermöglicht einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und die umliegenden Berge. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch Privatsphäre, Ruhe und einen unmittelbaren Bezug zur Natur aus.

Die Villa wurde im zeitgenössischen Architekturstil entworfen und überzeugt durch großzügige Innenräume sowie eine direkte Verbindung zwischen den Wohnbereichen und den Außenflächen.

Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großzügige Wohnbereiche, Terrassen, eine Garage für 4 Wagen un 2 Scooters, sowie einen spektakulären Pool mit einer Größe von 12 x 3,5 Metern, der harmonisch in die Umgebung integriert und auf die Aussicht ausgerichtet ist.

Im derzeitigen Bauzustand stehen noch verschiedene Fertigstellungsarbeiten aus. Dazu gehören unter anderem Teile der Außenverkleidung, die Terrasse, die Gestaltung des Gartens und der Zufahrtsrampen, Außeneinfriedungen, der endgültige Stromzähler, einige Sanitärobjekte und Armaturen sowie Innenschreinerei, Türen und Einbauschränke.

Dieser Baufortschritt bietet dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen und Details der Immobilie individuell zu gestalten, sofern der Stand der Bauarbeiten dies noch zulässt.

Energieausweis-Nr.: Nicht vorhanden. Haus im Bau.
Bewohnbarkeitsbescheinigung Nr.: Nicht vorhanden. Haus im Bau.


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