Villa in L'Escala, verkauf

WOHNEN MIT EIGENEM RESTAURANT, NUR 50 M VOM STRAND RIELLS ENTFERNT – L’ESCALA

Stellen Sie sich vor, Sie leben am Meer und führen Ihr eigenes Restaurant ohne täglichen Arbeitsweg. In L’Escala, nur 50 Meter vom Strand Riells und in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vereint diese Immobilie eine separate Wohnung im Obergeschoss mit einem laufenden Bar-, Restaurant- und Pizzeriabetrieb.

Eine Gelegenheit für Einzelpersonen oder Paare, die an der Costa Brava einen neuen Lebensabschnitt beginnen und Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude verbinden möchten. Der Verkauf umfasst die gesamte Immobilie mit Wohnung und Restaurant.

IHR ZUHAUSE IM OBERGESCHOSS

Die vollständig möblierte Wohnung bietet einen privaten Rückzugsort nach dem Arbeitstag. Sie verfügt über:

• Wohnzimmer mit Kamin.
• Zwei Schlafzimmer.
• Großzügigen Ankleideraum.
• Badezimmer mit Dusche.
• Südbalkon mit ca. 15 m².
• Klimaanlage.

EIN RESTAURANT FÜR IHR EIGENES GESCHÄFTSKONZEPT

Der Gastronomiebetrieb wird möbliert und ausgestattet zur Fortführung des Betriebs verkauft. Er verfügt über einen Gastraum und eine überdachte Terrasse mit einziehbarem Dach, sodass sich der Bereich an unterschiedliche Jahreszeiten anpassen lässt.

Nach Angaben des Eigentümers stehen 40 Sitzplätze im Innenbereich und 50 auf der Terrasse zur Verfügung.

Die professionelle Küche mit Gasausstattung umfasst einen Pizzaofen, eine Grillplatte, einen Backofen, einen Gasherd, einen Holzgrill, eine Fritteuse, einen Pastakocher, eine Teigknetmaschine, Kühlkammern und Gefriergeräte.

Die Bar ist mit einer professionellen Kaffeemaschine, einer elektronischen Registrierkasse und Kühlschränken ausgestattet. Außerdem sind zwei separate WCs vorhanden.

LEBEN UND ARBEITEN AM MITTELMEER

Die Nähe zum Strand Riells ermöglicht es, das Leben an der Costa Brava mit dem Betrieb eines Restaurants in derselben Immobilie zu verbinden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie, ob dies der richtige Ort für Ihr nächstes gemeinsames Projekt ist.

Flächenangaben: Laut spanischem Kataster beträgt die gesamte bebaute Fläche 135 m². Davon entfallen 35 m² auf die Wohnung, 80 m² auf die Gastronomienutzung und 20 m² auf Lagerflächen. Die tatsächliche Raumaufteilung und die beschriebenen zusätzlichen Flächen sind anhand der Unterlagen und eines fachgerechten Aufmaßes zu überprüfen. Ausstattung, zulässige Gästezahl und Genehmigungsstatus werden im Rahmen des Kaufprozesses geprüft.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: L'Escala
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 40 m²
• Bebaute Fläche: 135 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1972
• Klimaanlage: Ja

WOHNEN MIT EIGENEM RESTAURANT, NUR 50 M VOM STRAND RIELLS ENTFERNT – L’ESCALA

Stellen Sie sich vor, Sie leben am Meer und führen Ihr eigenes Restaurant ohne täglichen Arbeitsweg. In L’Escala, nur 50 Meter vom Strand Riells und in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vereint diese Immobilie eine separate Wohnung im Obergeschoss mit einem laufenden Bar-, Restaurant- und Pizzeriabetrieb.

Eine Gelegenheit für Einzelpersonen oder Paare, die an der Costa Brava einen neuen Lebensabschnitt beginnen und Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude verbinden möchten. Der Verkauf umfasst die gesamte Immobilie mit Wohnung und Restaurant.

IHR ZUHAUSE IM OBERGESCHOSS

Die vollständig möblierte Wohnung bietet einen privaten Rückzugsort nach dem Arbeitstag. Sie verfügt über:

• Wohnzimmer mit Kamin.
• Zwei Schlafzimmer.
• Großzügigen Ankleideraum.
• Badezimmer mit Dusche.
• Südbalkon mit ca. 15 m².
• Klimaanlage.

EIN RESTAURANT FÜR IHR EIGENES GESCHÄFTSKONZEPT

Der Gastronomiebetrieb wird möbliert und ausgestattet zur Fortführung des Betriebs verkauft. Er verfügt über einen Gastraum und eine überdachte Terrasse mit einziehbarem Dach, sodass sich der Bereich an unterschiedliche Jahreszeiten anpassen lässt.

Nach Angaben des Eigentümers stehen 40 Sitzplätze im Innenbereich und 50 auf der Terrasse zur Verfügung.

Die professionelle Küche mit Gasausstattung umfasst einen Pizzaofen, eine Grillplatte, einen Backofen, einen Gasherd, einen Holzgrill, eine Fritteuse, einen Pastakocher, eine Teigknetmaschine, Kühlkammern und Gefriergeräte.

Die Bar ist mit einer professionellen Kaffeemaschine, einer elektronischen Registrierkasse und Kühlschränken ausgestattet. Außerdem sind zwei separate WCs vorhanden.

LEBEN UND ARBEITEN AM MITTELMEER

Die Nähe zum Strand Riells ermöglicht es, das Leben an der Costa Brava mit dem Betrieb eines Restaurants in derselben Immobilie zu verbinden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie, ob dies der richtige Ort für Ihr nächstes gemeinsames Projekt ist.

Flächenangaben: Laut spanischem Kataster beträgt die gesamte bebaute Fläche 135 m². Davon entfallen 35 m² auf die Wohnung, 80 m² auf die Gastronomienutzung und 20 m² auf Lagerflächen. Die tatsächliche Raumaufteilung und die beschriebenen zusätzlichen Flächen sind anhand der Unterlagen und eines fachgerechten Aufmaßes zu überprüfen. Ausstattung, zulässige Gästezahl und Genehmigungsstatus werden im Rahmen des Kaufprozesses geprüft.